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Wohnung zum Kauf
390000 €3.333 €/m²
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

Golden Home Real Ltd & Co KG
Odenthal Virginia
Golden Home Real Ltd & Co KG

Luxuriöses Rendite Objekt in traumhafter Lage

Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 1.250,00 € bis März 2025 vermietet.

Neben dreieinhalb modernen Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer, ein Stellplatz und eine große offene Einbauküche (EBK).
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit direktem Blick auf den Biesewald (Naturschutzgebiet), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Der künftige Eigentümer bekommt zu der schönen Wohnung zusätzlich auch einen ca. 50m²großen Keller inkl. kleinem WC dazu. Daraus ließe sich entweder eine Kellerwohnung für die Kinder, eine Werkstatt, ein Wellness, Fitness- oder Partyraum gestalten.

Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 180,00 €.

Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Virginia Odenthal
0176 83337342
virginia.odenthal@goldenhome.de

Partnerservices

Lage

Wahnheide, Köln (51147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage im Naturschutzgebiet Bieselwald.
Die optimale Infrastruktur in Wahnheide sorgt für genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
2.468 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Odenthal VirginiaDein Kontakt
Online-ID: 2gcfu5b
Referenznummer: 01J9RG7AG7E39A6JS3X0PFYBC8
Golden Home Real Ltd & Co KG
Odenthal Virginia
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