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Wohnung zum Kauf
284034 €3.872 €/m²
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

SINNvestment Immobilien GmbH
SINNvestment Immobilien GmbH
Herr Mario Deuschl, MBA
SINNvestment Immobilien GmbH

Ökologische Eleganz: Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonloggia - TOP 1.04a! --Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnkomfort der Extrak

* Elegantes Raumkonzept: Auf 73 m² erwarten Sie 3 hervorragend geschnittene Zimmer. Ideal für alle, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
* Luftige Balkonloggia: Genießen Sie frische Luft und entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Balkonloggia. Ein Platz an der Sonne, der zum Verweilen einlädt!
* Nachhaltig wohnen: Die ökologische Bauweise und der Einsatz nachhaltiger Materialien bieten ein unvergleichliches und gesundes Wohnklima und unterstützen den Umweltschutz.
* Parken ohne Sorgen: Ein Carport bietet ausreichend Schutz vor Wind und Wetter für Ihr Fahrzeug. Preis: 13.740 € brutto
* Sie möchten Ihr Auto schützen? Auch Garagen stehen zum Verkauf verfügbar für nur 23.880 € brutto!

 

Weitere Highlights:

* Baurechtswohnungseigentum: Diese Immobilie wird als Baurechtswohnungseigentum angeboten, was Ihnen als Eigentümer einen günstigere Kaufpreis ermöglicht
* Teilmöblierung gegen Aufpreis: Küche, Bad, WC und Vorraum kommen vollmöbliert und inklusive stilvoller Beleuchtung - einziehen und wohlfühlen! Aufpreis € 8.405,00
* Hervorragende und zentrale Lage
* Klare Linien und modernes Design
* Niedrige Betriebskosten durch Energieeffizienz
* Helles und freundliches Wohnambiente
* Urbanes Wohnen in harmonischer Umgebung

 

Erleben Sie Wohnen neu und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Für eine exklusive Besichtigung und mehr Details kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen zu dürfen!

 

Jetzt Kontakt aufnehmen! (info@sinnvestment.at)

Erleben Sie eine Symbiose aus Design, Komfort und ökologischem Bewusstsein.

Zu den angeführten Kaufpreisen kommen die in Österreich geltenden Kaufnebenkosten noch dazu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landskron, Landskron (9523)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnanlage all.in99 in Landskron-Villach bietet eine ideale Kombination aus naturnahem und städtischem Leben. Gelegen am Ostufer des Ossiacher Sees, umgeben von den Nockbergen, bietet sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was Landskron-Villach zu einem perfekten Ort für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Stadt macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
284034 €
3.872,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

Bei den "Sonstigen Kosten" handelt es sich um den Baurechtszins p.m.

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Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 76,35 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,62 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.04a Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SINNvestment Immobilien GmbH
SINNvestment Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz
Herr Mario Deuschl, MBA
Herr Mario Deuschl, MBADein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxgp5h
Referenznummer: OBGC20240209120831747d96dca8b33
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Herr Mario Deuschl, MBA
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