Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.038 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

---

4Zimmer

131,3 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

---

Trossingen, Trossingen (78647)

---

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet einer jungen Familie ein ideales Zuhause in bester Lage. Das großzügige Grundstück von 715 m² besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 500 Metern Entfernung und bieten höchsten Komfort im Alltag.
Die Grundrissgestaltung ist trotz des Baujahres modern und lichtdurchflutet. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Bausubstanz, die sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Sonstiges Besichtigungen:
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers, bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.

Käuferprovision:
Die Volksbank Trossingen eG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 5 % aus dem Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 %).

Haftung:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden von der Volksbank Trossingen nur im Hinblick auf offensichtliche Unrichtigkeit überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit der Volksbank Trossingen, ihrer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen oder ein gesetzlich zwingend vorgeschriebener verschuldensunabhängiger Haftungstatbestand oder eine Garantie der Volksbank Trossingen vorliegt; dies gilt auch im Falle einer Verletzung von Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 34,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00