Haus zum Kauf 1.038.000 € 14 Zimmer 359 m²<br/>Wohnfläche 1.118 m²<br/>Grundstück Lienz 9900

Haus zum Kauf
1038000 €2.891,36 €/m²
14Zimmer
359 m²Wohnfläche
1.118 m²Grundstück
Lienz (9900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Ruetz

BEST PLACE immo BPI GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1038000 €

2.891,36 €/m²

Provision für Käufer

3% + 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Carports, Garage, 6 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Historischer Charme trifft moderne Eleganz: Zwei Häuser, eine Geschiche

Hier finden Sie zwei Häuser, eines traditionell (1930) und eines modern (1997). Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher vielfältig. Hier finden sowohl Unternehmer als auch 2 Familien eine Heimat.

Das erste Haus hat eine beeindruckende Bauhistorie aus dem Jahr 1930. Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Es wurde mit liebevoller Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Mit einer großzügigen Fläche von 210 m2 und vollunterkellert bietet es viel Raum und eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei Balkone liegen im Obergeschoss, einer geht nach Nord/Ost (mit eindrucksvollem Ausblick) und der andere geht nach Süd/West (mit Blick auf den eigenen Garten).
Viele schöne Plätze um Ihr Leben mit Familie und Freunden zu genießen.

Das zweite Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m2 und seinen Ursprung in 1997 - zu Beginn war es ein ebenerdiges Geschäftslokal. 2021 hat der Ausbau des Obergeschosses begonnen, der noch unvollendet ist. 2021 wurde auch das Geschäftslokal entkernt und der Umbau zu einer Wohlfühloase für die Familie begann. Diese wartet auf Ihre Fertigstellung. Der aktuelle Stand ist auf den Fotos ersichtlich.
Den Kern des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit der schönen offenen Küche und dem Zugang zum sonnigen Garten.
Das Obergeschoss bietet neben 4 Schlafzimmern den Zugang zur Dachterrasse als weiteres Highlight des Hauses.
Die Dachterrasse ist von beiden Seiten aus begehbar und besticht durch Ihre schöne Aussicht.

Sie sind in der schönen Lage von zuhause aus zu arbeiten? Dann ist dieses Haus für Sie auf jeden Fall interessant.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

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Lage

- Lienz, unterhalb der Drau
- Zentrale und ruhig (30er Zone)
- 5 Gehminuten zum Bahnhof
- Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 90,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.85