Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 75,6 m²<br/>Wohnfläche Pfersee - Süd Augsburg 86157

Monat
3Zimmer
75,6 m²Wohnfläche

Herr Martin Horn

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen auf 75,55 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause. Geheizt wird mit Gaseinzelöfen. Der schöne Dielenboden verleiht der Wohnung einen historischen Charme.

Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Am Ende des Flures finden Sie das Wohnzimmer und angrenzend finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, dass sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.

Die Wohnung ist frei und einem schnellen Einzug steht nichts im Wege.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Kabelanschluss

Lage

Pfersee - Süd, Augsburg (86157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Pfersee liegt im Westen von Augsburg, hat in den letzten Jahrzehnten eine starke Entwicklung erlebt und wächst ständig weiter. Neben dem alten, beschaulichen Ortskern ist der moderne Sheridan-Park mit besten Wohnmöglichkeiten und Parkanlagen entstanden. Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung in den Wertachauen und dem neuen Grünzug "Westpark".
Pfersee punktet durch die Nähe zur Augsburger Innenstadt und die gute Anbindung an die B 17 Richtung Donauwörth oder Landsberg. Die City ist mit der Straßenbahnlinie 3 schnell erreichbar. Innerhalb Pfersees verkehren zudem Busse. Für die Kleinen stehen Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch Grund- und Mittelschule ist vertreten. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und sportliche Betätigung bieten die unterschiedlichsten Vereine an. Gute ärztliche Versorgung und viele soziale Einrichtungen sind vor Ort. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im klassischen Einzelhandel sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: unterschiedlich

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.242,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.242,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm8253

Referenznummer: 1/20/016-016/011122