Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 2 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche Oberbaselweg 55 Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
2Zimmer
70,4 m²Wohnfläche

Herr Mario Treiber

H&H Concepthaus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Senioren-Residenz Erlenhof 2-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz und Stellplatz im Freien

Die barrierefreie und behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,37 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Zur Ausstattung gehören Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, das geräumige
Schlafzimmer sowie elektrische Rollläden. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Im
Untergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ein
Tiefgaragen-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis
enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Oberbaselweg 55, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Die Senioren-Wohnanlage Erlenhof befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Weil am Rhein. Eine optimale Anbindung an die S-Bahn, diverse Fahrdienste und die umfangreiche Betreuung durch den Betreuungsdienst Schell stehen den Bewohnern nach Wunsch zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige Landesgartenschaugelände "DreiLänderGarten", das sich für Spaziergänge und zum Verweilen anbietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.481,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

459 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.481,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete: € 745,00/Monat Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H&H Concepthaus GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstraße 1, 79539 Lörrach

Partnerschaft

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Online-ID: 2cgdr54