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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 846.123 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Prien am Chiemsee 83209
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 846.123 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Prien am Chiemsee 83209

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
846123 €8.900 €/m²
Finanzierung ab 3350 €/Monat
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Hochwertiges Neubauprojekt zentral in Prien
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

3-Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Süd-Balkon

In wunderbar zentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 52 und 110 m². Bei diesem Projekt trifft traditioneller Baustil auf modernste Standards. Im Erdgeschoss entstehen großzügige Terrassen mit Gärten und in den oberen Stockwerken sonnenverwöhnte Balkone mit Bergblick. Dieses Projekt wird von dem Bauträger RIEDERIMMO, welcher ein Geschäftsbereich der renommierten Tiroler Baufirma RIEDERBAU aus Kufstein/Schwoich ist, errichtet.

Eine eingebaute Wohnraumlüftung sorgt für kontrollierte Frischluftzufuhr. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert. Weiterhin gibt es 7 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Carport Stellplätze und einen Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Prien am Chiemsee (83209)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Am Fuße der Alpen zwischen München und Salzburg liegt Prien am Chiemsee. Die Gemeinde befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt knapp 11.000 Einwohner. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die verkehrsgünstige Anbindung an die A8 und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ist Prien am Chiemsee eine beliebte und familienfreundliche Wohngemeinde für Jung und Alt.

Die Hochplattenstraße liegt unweit des Priener Zentrums entfernt. Infrastrukturen wie Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder, ärztliche Einrichtungen etc. sind im weitbekannten Luft- und Kneipkurort fußläufig vorhanden. Auch die direkte Nähe zum Bahnhof Prien bietet die optimale Anbindung zu der Metropolregion München sowie nach Salzburg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
846123 €
8.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.393 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.043 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 726,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,76 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MO Immobilien GmbH
MO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kloeckelstr. 12, 83022 Rosenheim
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Partnerschaft
Frau Jennifer Hitzner
Frau Jennifer HitznerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cgew5j
Referenznummer: WE 04 Obergeschoss
MO Immobilien GmbH
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Frau Jennifer Hitzner
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