Repräsentatives Bürohaus für anspruchsvolle Nutzer
Kurzbeschreibung
Auron .... Repräsentatives Bürohaus für anspruchsvolle Nutzer
Objekt
Das 7-geschossige Bürohaus, beeinflusst von moderner Feng-Shui-Architektur, erhielt eine DGNB-Zertifizierung in Gold und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürohauses. Die Mietbereiche sind in Großraum-, Einzel- und Teambüros ausgebaut und verfügen zum Teil über hochwertige Glastrennwände. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand, Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung mithilfe der mobilen Systemtrennwände sind umsetzbar. Weitere Umbau- und Gestaltungsmaßnahmen auf Kosten des Mieters sind möglich. Die Büros überzeugen in vielerlei Hinsicht wie z.B. durch lichte Raumhöhen von 3,05 m und einer mechanischen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
ab November 2025
17 Stellplätze
Keller
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Preis pro m²
23 Euro pro Quadratmeter23 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
- insgesamt 93 Stellplätze (optional + 17 Stück) in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - öffentliche E-Ladestation ca. 200 m entfernt - Archivflächen in verschiedenen Größen vorhanden (à € 8,50 zzgl. gesetzl. MwSt.) - bewirtschaftete Kantine im EG - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 63,6 kWh/(m²*a) und für Strom 46,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 8.671,00 m²
