Träumen Sie schon lange vom eigenen Haus, scheuen sich aber davor selbst zu bauen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Wir freuen uns Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus vorstellen zu können.
Im Jahr 1995 wurde dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise neu errichtet. Die Immobilie ist vollunterkellert, wobei dieser in einer sogenannten "weißen Wanne" steht. Das bedeutet, dass es zu keiner Zeit zu aufsteigender Feuchtigkeit oder eindringendem Wasser kommen kann. Über wenige Stufen erreicht man den zentralen Eingang, befindet sich sofort im schönen Flur und Treppenhaus. Sofort erkennt man die Verwendung der hochwertigen Materialien. Der gesamte Boden ist mit Granit belegt, das Treppengeländer ist schmiedeeisern und auch das Rundbogenfenster besticht durch einen besonderen Charme. Auf dieser Ebene befindet sich ein zentraler Flur. Rechts vom Flur finden Sie ein Zimmer, welches als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum hat direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Zur linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer, welches eher klein gehalten ist, jedoch dem Zweck entsprechend vollkommen ausreichend ist. An das Schlafzimmer schließt sich vom Flur das Badezimmer an. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne, Eckdusche, wandhängendes WC und einen Waschtisch. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1995, welches für damalige Zeiten recht hochwertig ausgestattet wurde. Sicherlich entspricht dies heute nicht mehr dem optisch aktuellen Zustand, ist jedoch vollumfänglich nutzbar. Geradeaus dem Flur folgend, erreicht man die Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten, welche vor ca. 3 1/2 Jahren neu eingebaut wurden. Diese schöne Landhausküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus besteh Zugang zu einer weiteren Terrasse. Hier können Sie bereits am Morgen den ersten Kaffee mit einem Blick in die Natur genießen. Von dieser Terrasse erreichen Sie zusätzlich den wundervollen Garten. Gegenüber der Küche befindet sich das große, helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Insbesondere durch den angebauten Runderker, welcher z.B. Platz für eine Essecke bietet, strahlt dieser Raum einen besonderen Charme aus. Auch von hier besteht direkter Zugang zu einer weiteren, großen Terrasse. Lassen Sie hier gemütliche Grillabende mit Freunde oder Familie bei einem Glas Wein ausklingen. Highlight des Wohnzimmers ist der Wintergarten, welcher sich direkt an den Wohnraum anschließt. Nicht groß, bietet er dennoch genügend Platz zum Unterstellen von Pflanzen oder gestalten Sie Ihn zum Entspannen als Leseecke. Das gesamte Untergeschoss wird mittels Fußbodenheizung erwärmt. Zurück im Treppenaufgang folgen wir nach oben ins Obergeschoss. Auch hier befindet sich ein Vorraum, welcher durch ein großes Fenster mit genügend Tageslicht versorgt wird. Die Wohnräume im Obergeschoss sind so angelegt, dass Sie auch als separate Einliegerwohnung, so auch zum Vermieten, genutzt werden könnten. Hier befindet sich ein Flurbereich mit einem nach vorn öffnendem, großem, offenem Wohnbereich. Von diesem Wohnzimmer aus erreichen Sie den schönen Balkon. Genießen Sie hier die letzten Abendstunden. Rechts vom Wohnbereich, befindet sich ein Raum, welcher als Küche angelegt wurde Jedoch lassen sich die vorhandenen Anschlüsse natürlich auch entfernen, so dass dieser Raum z.B. als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Weiterhin sind hier ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer vorhanden. Außerdem befindet sich hier auch ein Badezimmer, welches ebenfalls über eine Eckbadewanne, eine Runddusche, wandhängendes WC und Waschtisch verfügt. Vom Schlafzimmer aus besteht über eine Dachluke Zugang zum vorhandenen Dachboden. Dieser Bereich ist als Kaltdach angelegt und dient lediglich als Stauraum.
