Bungalow zum Kauf

395000 €395.000 €3.038,46 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

837 m²Grundstück

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Hoopte, Winsen (21423)

In ruhiger Lage, ganz in der Nähe der Elbe können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen und sich ein wunderbares Zuhause zaubern: Dieser gepflegte Bungalow von 1973 steht auf einem großzügigen, ca. 837 m² großen Grundstück. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Ein großer Raum mit Anschlüssen bietet Platz für eine neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit.
Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den gepflegt angelegten Garten. Ein gemauerter Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Auf der angrenzenden Südterrasse lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
Das Duschbad mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung wurde vor einigen Jahren modernisiert. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung komplettieren das Raumangebot.
Von der Diele aus gelangen Sie auf den Dachboden des Hauses, der ausreichend Platz und Stauraum bietet.
Ihre Autos parken Sie im Carport an der Straße, ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls
vorhanden.
Das daneben liegende Grundstück, aktuell bebaut mit einer Garage und Schuppen, könnte man mit ca. 635 m² erwerben und hier eine weitere Wohnbebauung vornehmen.
Hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potential. Die Ausstattung ist nicht durchgehend zeitgemäß, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde.
Den besten Eindruck bekommt man, wenn man schauen kommt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Dieses angebotene Wohnhaus befindet sich im beliebten Winsener Ortsteil Hoopte in unmittelbarer Nähe zum Stöckter Hafen und der Elbfähre HOOPTE - ZOLLENSPIEKER.
Hoopte zählt zur Zeit ca. 811 Einwohner und stellt einen langgestreckten Ortsteil direkt am Elbdeich dar.
Im Ort gibt es verschiedene Hofläden, ein Hofcafé und andere Gastronomiebetriebe. Frische Fischbrötchen, Äpfel oder Erdbeeren direkt vom Hof und selbstgekochte Marmelade aus heimischen Früchten... in Hoopte kein Problem. Ein kleiner Laden, der Frühstücksbrötchen sowie ein kleines Lebensmittelangebot führt, liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung finden Sie hier Ruhe, Entspannung und abwechslungsreiche Natur. Schafe blöken auf dem Elbdeich und in den Feldern leben Hasen und Rehe.
Die Kreisstadt Winsen mit Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen (A39), ist bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Bus (Linie 149 / HVV) fährt nach Winsen und am Deich entlang nach Harburg. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sind Hamburg und Lüneburg schnell zu erreichen.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 227,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gern an: 04171 - 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Andreas Bardowicks
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1