Mehrfamilienhaus zum Kauf 735.000 € 11 Zimmer 268,4 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Höllstein Steinen/ Höllstein 79585

Mehrfamilienhaus zum Kauf
735000 €
11Zimmer
268,4 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Höllstein, Steinen/ Höllstein (79585)

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Frau Odessa Planer

FALC Immobilien Rheinfelden

Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

735000 €

2.738,86 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

sofort
vermietet

Attraktives Investitionsobjekt: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Drei Wohneinheiten

Das vorliegende Objekt ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950, mit drei Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung kürzlich umfassend saniert worden. Die übrigen Wohnungen sind ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage, von Höllstein, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein hohes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen sowie Wertsteigerung.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen 3300..-€
Aus Rücksicht zu den Mietern veröffentlichen wir keine Fotos.
Auf Wunsch sende ich welche zu.
Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich auch am Wochenende für Sie zur Verfügung..

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.738,86 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.396 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.768 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit nach Lörrach, Basel oder Schopfheim.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,57 m², Gesamtfläche: 307,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.9, Distanz zur Autobahn: 16.4