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Wohnung zum Kauf
195000 €4.002,46 €/m²
1Zimmer
48,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Hakenfelde, Berlin-Hakenfelde (13587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Andreas Richter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
195000 €
4.002,46 €/m²
x-fache Miete
37.48
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,00 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
187 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 433,61 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,67
Nettorendite Soll in %: 2,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.203,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.203,32 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • vermietet

Kleines Juwel in Spandau mit weitem Havelblick - vermietete 1-Zimmer-Wohnung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten.
Insgesamt verfügt die 1-Zimmer-Wohnung über ca. 49 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser kleinen und kompakten Wohnung ist der großzügige Balkon (Staffelgeschoss), der viel Platz zum Erholen an der frischen Luft bietet. Von dort aus können Sie einen weiten, unverbauten und unverbaubaren Blick genießen.
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

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Lage

Hakenfelde ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten Berlins.
Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, der sich mit Wildgehege, weitläufigen Spazier- und Radwegen (wie der Berliner Mauerweg, der Radweg Berlin-Kopenhagen und der Havelradweg) als ein wertvolles Naherholungsgebiet erweist. Mit seinen beiden Forstrevieren Hakenfelde und Radeland reicht er vom Westufer der Havel bis zum Stadtrand im Norden und Westen. Der Spandauer Forst gilt als schönstes Waldgebiet Berlins.
Hakenfelde ist über mehrere Buslinien an den zentralen Intercitybahnhof Spandau angebunden, von wo aus Anschlüsse in die Berliner Innenstadt, nach Hamburg, Köln, Hannover und Frankfurt am Main bestehen. Eine Buslinie verläuft direkt bis zum Messegelände/ZOB/ICC, eine andere zum Bahnhof Zoo, weitere nach Hennigsdorf und Paaren im Glien (Brandenburg). Eine Autofähre pendelt am Aalemannufer zwischen Hakenfelde und Tegelort über die Havel.

Weitere Informationen

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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
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Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 48,72 m², vermietbare Fläche: 48,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.002,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bundesallee 61, 12161 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Richter
Herr Andreas RichterDein Kontakt
Online-ID: 2chv25z
Referenznummer: 4672
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
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Herr Andreas Richter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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