Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 9 € 9 Zimmer 265 m²<br/>Bürofläche Kirschäckerstraße 23 Börstig Bamberg 96052

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer
265 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Ludwig Baumer

Büro-/Praxisfläche in Toplage 265 m²

Die Bürofläche befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit 4 Etagen. Aus den durchwegs lichtdurchfluteten Räumen genießt man einen unverbaubaren Blick von der Giechburg bis zur Altenburg. Vollwärmeschutz und hochwertige Alu-Fenster sichern einen geringen Energieverbrauch. Der Eingangsbereich des Büros und die Hauptverkehrswege sind großzügig gestaltet. Die Mietfläche ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Zum Mietobjekt gehören in der übersichtlichen und geräumigen Tiefgarage 4 Stellplätze. Im grundstückseigenen Außenbereich stehen abseits der Straße weitere 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei den übrigen Nutzern im Gebäude handelt es sich durchwegs um seriöse Dienstleister, wie z.B. Steuerkanzlei, Architekturbüro, Ingenieurbüro, Zahnlabor etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Kochnische, Teeküche

Lage

Kirschäckerstraße 23, Börstig, Bamberg (96052)

Das Bürogebäude befindet sich in einer von Dienstleistungsunternehmen geprägten Straße und in direkter Nähe zu den Verwaltungs- bzw. Fertigungsstätten namhafter Unternehmen aus der KFZ- bzw. Elektrobranche. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Zu Fuß erreicht man in 3 Minuten ein gehobenes italienisches Speiselokal, welches von den umliegenden Unternehmen für ungestörte Geschäftsessen genutzt wird. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs ist ein Bäcker und ein Einkaufszentrum in der nächsten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2877 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2385 €

9 €/m²

Nebenkosten

492 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.000,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ludwig BaumerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2cj7j5c