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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
389800 €6.549,06 €/m²
2,5Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Mathilde-Planck-Straße 41, Löchgau (74369)

Teil eines Projekts
LÜSSEN PARK II in Löchgau
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
389800 €
6.549,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Penthouse-Dachterrasse vor jedem Raum mit Aussicht

In unverbauter Feldrandlage von Löchgau entstehen zwei exklusive Gebäude.

Ob exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, sonnige Etagenwohnung mit Balkon oder Erdgeschosswohnung mit herrlicher Terrasse und eigenem Garten: die modernen Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern schaffen Lebensqualität pur.

Top Penthouse: riesige Dachterrasse
vor jedem Raum mit Aussicht

2,5 Zimmer mit durchdacht geplantem Grundriss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, offener Wohn-Essbereich, Tageslichtbad, ruhiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Mit Hausmeister- und Hausreinigungsservice. Tiefgaragenstellplatz optional.

Energieausweis wird erstellt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die historisch gewachsene Gemeinde Löchgau steht für Lebensqualität. Mit ihren rund 5.600 Einwohnern liegt sie zentral zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Wirtschaftsstandort Heilbronn.

In fußläufiger Entfernung vom LÜSSEN PARK II befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein gut sortierter Edeka und kleinere Geschäfte sowie Kindergärten und eine Schule. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die exklusive Lage der Wohnungen am südlichen Ortsrand ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem Auto erreicht man in nur 5 Minuten Bietigheim-Bissingen. Auch Heilbronn und Ludwigsburg sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die gute Busanbindung bringt Berufspendler in kürzester Zeit zum nahegelegenen Bahnhof.

Das vielfältige Kultur- und Vereinsangebot, Restaurants, ein Freibad und ein Segelflugplatz machen Löchgau zu einem attraktiven Wohnstandort. Am östlichen Ausläufer des Strombergs gelegen, bietet es großartige Möglichkeiten für Wander- und Fahrradausflüge in abwechslungsreicher Landschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Projektleiter Herr Wolfgang Hertner
ist für Sie vor Ort und berät Sie gerne:
___________________________________________

Beratung und Besichtigung
samstags von 10.00 - 12.00 Uhr
___________________________________________

Kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit
Herrn Wolfgang Hertner
Tel. 07143 80 55 26
Mobil: 0175 467 73 31
Email: hertner@layher-wohnbau.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.549,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.444 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Wohnbau Layher GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Riedstraße 1, 74354 Besigheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang Hertner
Herr Wolfgang HertnerDein Kontakt
Online-ID: 2cj7l5s
Referenznummer: I10 - 10A
Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
Herr Wolfgang Hertner
Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
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Wohnbau Layher GmbH & Co. KG
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