Wohnung zum Kauf provisionsfrei 455.000 € 3 Zimmer 100,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hürben Giengen an der Brenz 89537

Monat
3Zimmer
100,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ralf Frey

Kling Wohnbau GmbH & Co. KG

Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Hürbener Mitte - Whg. 03

In Hürben entsteht auf dem Grundstück Hurwinstraße/ Ecke Lonetalstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen.

Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Merkmale:
- Hoher Wohnkomfort
- Angenehmes Wohnklima
- Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen
- Massive Ziegelbauweise mit rein mineralischer Dämmung
- Großzügige Wohnungen
- Moderne Wohnkonzepte
- Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen
- Hochwertige Baustoffe natürlicher Materialität
- Carportstellplätze
- Ausstattung in guter Markenqualität
- ländlich wohnen und trotzdem Stadt nah leben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Hürben, Giengen an der Brenz (89537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil Hürben

Die große Kreisstadt Giengen an der Brenz liegt am östlichen Rande der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe zur Ebene des Donautals. Giengen an der Brenz mit seinen Teilorten verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet so seinen Einwohnern beste Lebensqualität.

Infrastruktur:
- Gute Erreichbarkeit durch Bahnanschluss Aalen - Ulm
- Nahe gelegene Autobahnauffahrt A7 und A8
- Viele mittelständische Betriebe und Industriebetriebe (z.B. Bosch, Amazon, Tesla)

Familie & Vielfalt:
- Kindergarten und Grundschule am Ort
- lebhaftes Vereinsleben
- evangelische Kirche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

455000 €

4.537,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.537,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungstermin Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Sonstiges Bauphase: Projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kling Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Talstraße 5, 89518 Heidenheim

Partnerschaft

Herr Ralf FreyDein Kontakt

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Online-ID: 2cjdf5q