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Wohnung zum Kauf
256000 €3.368 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Christina Raminger
immoks immobilien

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor am Stadtrand von Gleisdorf ...!

Diese rund 76m² große Wohnung liegt in angenehmer Lage, in der Frohsinnstraße von Gleisdorf. 

Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt daher über Erstbezugscharakter mit einer optimalen Raumaufteilung. 

 

Raumaufteilung: Einladender Vorraum, mit Kasten bzw. Garderobenbereich; Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, Essküche mit dahinterliegendem Wohnzimmer von wo aus man auf die rund 7m² große Loggia gelangt, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separates WC

 

Sämtliche Räume sind mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Elektrik, sowie Installationsanschlüsse für Bad und Küche wurden neu verlegt. 

Beheizt wird die Wohnung mittels neuen energieeffizienten Infrarotheizkörpern , sowie einem Badheizkörper für die Handtücher. 

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil im Haus zugehörig. 

Freiparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist Nahe der Wohnanlage gelegen. 

 

Fazit: Einziehen & Wohlfühlen 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Lage

Gleisdorf (8200)
ruhig

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
256000 €
3.368,42 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoks immobilienGewerblicher Anbieter
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cje95k
Referenznummer: OBGC202311211525369357531e3d0e8
Frau Christina Raminger
immoks immobilien
  • Exposé