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Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
5 Zimmer  •  160 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
700000 €4.375 €/m²
Finanzierung ab 2796 €/Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche

Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
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Traumwohnung in Altstadt-Bestlage

Die exklusiv von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, das als Kulturdenkmal in der Denkmalschutzliste der Stadt Dresden eingetragen ist. Es handelt sich um eines der eindrucksvollsten freistehenden Gebäude direkt am Stresemannplatz.
Die Sanierung wurde 2009 von einem renommierten Dresdner Bauträger durchgeführt. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses besticht das großzügige mit Wand- und Deckenmalerei ausgestatte Treppenhaus, das in der obersten Etage über ein eindrucksvolles dem Original nachempfundenen bleiverglastem Oberlicht verfügt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
700000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. wird vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe gezahlt und ist verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.378 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Anbieter der Immobilie

Falkenberg & Kakies GmbH & Co Immobilien
Falkenberg & Kakies GmbH & Co ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stresemannplatz 1, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christian FalkenbergDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ck8d5m
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