Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 7,5 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Schwarzau am Steinfeld 2625

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.852 €/m²
7,5Zimmer
198 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Hans Gumhalter

Immobilien Südburgenland

Dreifamilienhaus - attraktives Investment mit Garten

Willkommen in 2625 Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, in dem Sie ein außergewöhnliches Dreifamilienhaus/ Renditeobjekt kaufen können! Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 243 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, 3 WCs, 3 Bäder und einem Garten.
Es gibt es zwei Wohneinheiten im Obergeschoß.

* Erste Einheit 2 Zimmer ca. 46m²
* Zweite Einheit 3,5 Zimmer ca.82m²

Außerdem gibt es eine Wohneinheit im Erdgeschoß.

* Untere Einheit 2 Zimmer ca.63m² und eine Garage ca.45m²

Es wurde teilrenoviert und ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Dusche ausgestattet. Es gibt einen Fernblick und Grünblick.

Die Verkehrsanbindung ist dank des Busses sehr gut und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in der Nähe: Schule, Supermarkt usw.

Zögern Sie also nicht und investieren Sie noch heute in diese einzigartige Immobilie, die Ihnen eine hohe Rendite bietet! Der Kaufpreis beträgt 458.000,00 €. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Mietkauf möglich!

Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtungstermins stehen Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung!

Hans Gumhalter
Tel: +43 664 40 15 321
Email:hans.gumhalter@aon.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Schwarzau am Steinfeld (2625)

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Schwarzau am Steinfeld in Niederösterreich, Nähe Wr. Neustadt. Es ist ein Wohnhaus und liegt in einer ruhigen Umgebung. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Polizeistation und eine Busverbindung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.851,85 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SüdburgenlandGewerblicher Anbieter

Wiener Strasse 22, 7400 OBERWART

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hans GumhalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ckj65l

Referenznummer: OBGC20231124161058309d45fdedb57