Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.993 €/m²

Finanzierung ab 1854 €/Monat

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Düdenbüttel (21709)

---

Erdgeschoss: großzügige Diele mit Treppenaufgang, großes Wohnzimmer, Essküche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie 3 Terrassen
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer/2. Arbeitszimmer, Vollbad mit Badewanne und Dusche,
Spitzboden: teilweise als Wohnraum ausgebaut

Großzügiges Einfamilienhaus Sie suchen ein modernes und großzügiges Haus in dem Sie Familienleben, Hobby und/oder Arbeiten verbinden können?

Sie wollen kurzfristig einziehen und sich gleich in Ihren neuen 4 Wände wohlfühlen und entspannen können?

Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden.

Im Jahr 2004 wurde das großzügige Einfamilienhaus von der renommierten Firma Mittelstädt aus Himmelpforten mit besonderen Details errichtet. Die Bauausführung entspricht höchsten Qualitätsanforderungen. Das Haus wurde laufend in sehr gutem Zustand erhalten und auch noch weiter ausgebaut.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoß im Zentrum des Hauses. Gleich rechts liegt das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

Links hinter der Treppe kommen Sie in die mit über 22qm großzügige Essküche mit Zugang zum überdachten Freisitz. Geradeaus, und durch eine Glastür vom Essbereich getrennt, erreichen Sie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im gesamten Erdgeschoß sind hochwertige Steinzeugfliesen und Fußbodenheizung verlegt.

Das Dachgeschoß verfügt über vier Zimmer und ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Die große Dachgaube vergrößert das Platzangebot im Dachgeschoß erheblich und sorgt für viel Licht.

Der Dachboden ist bereits ausgebaut und bietet weitere Wohnfläche (nicht mit eingerechnet).

Terrassen und Garten wurden dem Grundriss entsprechend ebenfalls modern gestaltet.
Direkt am Haus befindet sich ein Carport für ein PKW und im vorderen Teil des Gartens ein zweites Carport mit einer Unterstellmöglichkeit für höhere (Wohnmobile etc.) Fahrzeuge.
Details/Highlights - geringer Energieverbrauch durch sparsame Gasheizung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- moderne und familienfreundliche Raumaufteilung
- 3 Terrassen im pflegeleichten Garten
- Rollläden im ganzen Haus
- Carport für 1 Auto plus Carport für ein größeres Fahrzeug sowie Abstellraum
- schnelles Internet
- Wallbox
Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für Ihre individuellen Besichtigungswünsche zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Finanzierung Nutzen Sie gerne unsere über 20-jährigen Erfahrung für eine Finanzierungberatung.
Wir halten eine Auswahl von über 100 Bankpartnern für Sie bereit.
Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die für Sie die beste Finanzierungsvariante und vermitteln Ihnen auch den dazu gehörigen günstigsten Bankpartner. Und das alles für Sie kostenlos und unverbindlich!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges + Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

+ Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

+ Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Ehrichs & Martens GbR übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend