Wohnung zum Kauf provisionsfrei 369.420 € 3 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Riol 54340

Monat
3Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

immoSOLUTION GmbH

Wohnen am Triolago See in Riol - 3 ZKB-Neubau-Eigentumswohnung

In direkter Nähe des Triolago Badesee’s entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten über 3 Etagen.

Die angebotene Wohnung ist eine barrierefreie 3 ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier entsteht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche sowie ein Abstellraum verteilt auf 78,60 qm.
Die großzügige Terrassen ist über das Schlafzimmer zu erreichen.

Im Außenbereich werden 16 PKW-Stellplätze entstehen.
Zusätzlich entstehen weitere 20 Tiefgaragenplätze sowie 18 Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum.

Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen, welche jedoch zusätzlich zu erwerben sind.
Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 € und der eines Außenstellplatzes 10.000 €.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Gartenanteil
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369420 €

4.700 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.456 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen **100.000 € KFW-Darlehen für klimafreundlichen Neubau möglich**

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Für den Käufer ist der Kauf einer Eigentumswohnung provisionsfrei!

Nachweis
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