BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 70,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sanderstraße 21 Neukölln Berlin 12047

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Monat
2Zimmer
70,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

SANDER 21

Neubauprojekt

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Charmante Altbauwohnung im Reuterkiez als Investment

Das Gründerzeitgebäude liegt in der schmalen Sanderstraße, umgeben von hübschen Altbauten und altem Baumbestand. Durch seine in Pastellgelb gehaltene Fassade harmoniert das Gebäude ideal mit seiner Umgebung. Es besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus samt Hofgarten. Der Eingangsbereich empfängt Besucher und Gäste mit Stuckverzierungen, hohen Decken und einer gepflegten Briefkastenanlage.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ruhigen Sanderstraße. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielen, kassettierte Zimmertüren und der historische Charme der Wohnung. Zur Straßenseite liegen zwei große miteinander verbundene Zimmer, während zur Hofseite die geräumige Küche und das moderne Badezimmer angeordnet sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Sanderstraße 21, Neukölln, Berlin (12047)

Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen. Regelmäßig gibt es hier Flohmärkte, Straßenfestivals und den beliebten Maybachufermarkt, welcher jeden Dienstag und Freitag stattfindet. Kurzum, der Reuterkiez ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das mit seiner bunten Mischung aus Gastronomie, Kultur und Shoppingideen überzeugt. Hier lernt man das pulsierende Berlin von seiner besten Seite kennen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.610,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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3.610,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Dieses und 70 weitere Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE29

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Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cl525h

Referenznummer: SANDER-WE29

Team Ihr Best Place Vertriebsteam

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf255000 €255.000 €3.611 €/m²Finanzierung ab 1067 €/Monat2Zimmer70,6 m²WohnflächeEGGeschossSanderstraße 21, Neukölln, Berlin (12047)

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