Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 12 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Zwickauer Straße 9 Wilkau-Haßlau Wilkau-Haßlau 08112

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €Verhandlungsbasis
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Zwickauer Straße 9, Wilkau-Haßlau, Wilkau-Haßlau (08112)

Frau Iris Müller-Bornemann

MB Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

249000 €

830 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

MFH mit Hinterhaus saniert und vermietet und in der Stadt

Objektbeschreibung MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung) usw.
Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten Raumaufteilung Vorderhaus: EG 1 WE, 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus (Bürofläche Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1.OG und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrum fußläufig erreichbar, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Lidl), direkt vor Ort, Ärzte, Kita, Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung zur B93, über Zubringer zur A72 (West), A4 Ost

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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830 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

449 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.244 €/m²

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