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1 Zimmer  •  32  •  EG

Wohnung zum Kauf
165000 €5.156 €/m²
Finanzierung ab 645 €/Monat
1Zimmer
32
EG

Norbert Schaller Immobilien
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Norbert Schaller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus
* Holzisolierglasfenster
* Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Küche mit kleiner Pantryküche
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Heller Wohnbereich
* Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet
* Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • * Vermietet
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
5.156,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.156,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * EG Wohngeld * Ca. EUR 170,- monatlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller Immobilien
Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gisela Löwe
Frau Gisela LöweDein Kontakt
Online-ID: 2clj55m
Referenznummer: A2965
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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