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GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH
GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
623937 €6.050 €/m²
4Zimmer
103,1 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Eigentumswohnungen 2 - 5 Zimmer + Reihenhäuser mit Garten in Dresden-Plauen
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
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Nagelneu: Herrliche 4 Zi.-Wohnung - Erdwärme, Kühlung, Photovoltaik, Balkon - Energieeffizienz Klasse A+ - Dresden-Plauen

Wohnmöglichkeiten, die höchsten
Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer
und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht
nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv
zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11 Eigentumswohnungen
im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für
individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen
bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen –
hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede
Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse,
die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet.
Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch
eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien
und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne
Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes
Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches
Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage
zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das
nicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondern
auch individuellen Freiraum und zeitlose Eleganz vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Bamberger Str. 16, Plauen (Würzburger Str.-West), Dresden (01187)
Dresden-Plauen, ein charmantes Stadtviertel, besticht durch seine
erstklassige Lage. Es vereint städtisches Leben mit ruhigen, grünen Oasen,
Villen und Mehrfamilienhäusern und ist somit ein begehrter Wohnort. In der
Umgebung befindet sich das „Nürnberger Ei“, der Kern des Viertels mit zahlreichen
Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten,
Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrumsnahe
Lage weist einen hohen Grünanteil auf. Der TU-Campus ist fußläufig in 10 Minuten
zu erreichen, die Sächsische Landesbibliothek – Staats- und Universitätsbibliothek
Dresden und das Einkaufszentrum Wiener Platz sind in ca. 15 Minuten
zu Fuß erreichbar. Plauen gewinnt seinen Vorteil aus seiner zentralen Lage. Schnell gelangt man in das
Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße, der Haupteinkaufsmeile Dresdens. Die Autobahnauffahrt
zur A17 nach Prag befindet sich in 3 Kilometer Entfernung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung
stellt somit einen weiteren Lagevorteil dar. Willkommen an einem Ort, der eine ausgewogene
Balance zwischen Lebensqualität und städtischer Anbindung bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024 / 2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
623937 €
6.050 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.050 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH
GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbHGewerblicher Anbieter
Prager Straße 2a, 01069 Dresden
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cm4q5a
Referenznummer: BamWE06
GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH
Gewerblicher Anbieter
GAMMA IMMOBILIEN-Besitz und Beteiligungs GmbH
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