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Haus zum Kauf
198000 €925 €/m²
9Zimmer
214 m²Wohnfläche
1.168 m²Grundstück

Schrade - Immobilien
Herr Hans-Georg Schrade
Schrade - Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Alle unter einem Dach... inkl. PV-Anlage

Entspannt wohnen und leben lässt es sich hier in 2 freien Wohneinheiten von drei. Das EG ( 80 m²) und das 1.OG (80 m²) ist sofort beziehbar. Das Dachgeschoss (53 m²) ist vermietet. Jede Ebene zeigt sich mit einer geräumigen und hellen 3-Raum-Wohnung, die sich in den Jahren von 2007 bis 2010 einer Modernisierung unterzogen. Die Wirtschaftsräume in Form von Wasch- und Abstellraum sind separat im giebelseitigen Anbau untergebracht. Mit 2 Tiefgaragen und einer externen Garage ist man vom winterlichen Scheibenkratzen befreit. Das Bestreben nach einer autarken Stromversorgung unterstützt die vorhandene PV-Anlage. Außerdem verspricht die 3-fach Isolierverglasung energieeffizientes Wohnen. Ganzjährig begrünte Hecken in Verbindung mit einem Jägerzaum umschließen das Grundstück, auf dem die Kinder ihren Freiraum finden können und Platz für Kräuterspirale und rückenschonende Hochbeete ist auch vorhanden. Morgens bequem die Kinder fußläufig in den Kindergarten oder zur Grundschule im Ort bringen, auf dem Rückweg evtl. noch zum Bäcker oder in den Supermarkt, um gut versorgt ins Homeoffice zu starten. Ist es das, wonach Sie sich gerade sehnen? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Iden, Iden (39606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck im LK Stendal Sachsen-Anhalts. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Osterburg (ca.17 km) und Goldbeck (ca.9,2 km) an der Strecke Magdeburg-Wittenberge mit ICE-Anbindung nach Berlin, Hamburg und Hannover. Fußläufig erreichbar ist im Ort eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte, Bäcker, Friseur und einen Lebensmitteldiscounter.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
198000 €
925,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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925,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
305 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.171 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarf: 195,19 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 04.11.2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Baujahr Gebäude: 1908
Energieträger: Fernwärme

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gemeindecode: 10815363089502 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schrade - Immobilien
Schrade - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt
Online-ID: 2cmbh58
Referenznummer: 21446
Schrade - Immobilien
Herr Hans-Georg Schrade
Schrade - Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen