Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.309 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herzberg Herzberg (Elster) 04916

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.309 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kathleen Bawey

ImmoPlus Finance GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

-Reserviert- Sanierungsobjekt im Herzen der Kreisstadt!

Ihnen ist eine zentrale Lage in Herzberg wichtig? Dann schauen Sie sich diesen Rohdiamanten bitte genauer an. Das vordere Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 1978 erweitert. Das Nebengebäude wurde Anfang der 90er Jahre errichtet. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie einen Abstellraum. Das Highlight ist hier der 30 qm große, geschlossene Balkon sowie die damit verbundene Dachterrasse mit einer Größe von 28 qm. Hier haben Sie viel Platz für gemütliches Beisammensein.

Das Haus wird über eine 2017 installierte Gas-Therme beheizt. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster straßenseitig, hofseitig handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Weiterer Sanierungsbedarf besteht.

Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück über ein Nebengebäude. Hier finden Sie eine große Garage und einen Lagerraum (ehemals Küche für einen Partyservice). Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon und TV erschlossen. Das bebaute Grundstück mit kleinem Garten hat eine Größe von ca. 691 qm. Der zweite Teil des Grundstücks (Garten) hat eine Größe von 618 qm, dieses erreicht man durch eine Straßenüberquerung. Zwei Brunnen stehen zu Bewässerungszwecken zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gern vor Ort von dem Potential der Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Verkauf
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Speisekammer
Garten

Lage

Herzberg, Herzberg (Elster) (04916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Herzberg/Elster. Herzberg ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. In Herzberg kreuzen sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B87) und Dresden-Berlin (B101). Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 50 min. In Herzberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies alles ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Der Bahnhof und das Elbe-Elster Klinikum sind nur ca. 3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

492,86 €/m²

Provision für Käufer

4,00% zzgl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoPlus Finance GmbHGewerblicher Anbieter

Oststr.15, 04895 Falkenberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kathleen BaweyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2cmcr52