Solide Mieter - gute Verträge
Dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten ist seit Baubeginn im Besitz von einer Familie, ständig wurden hier Renovierungen durchgeführt, sei es die Bäder vor 10 Jahren, die neuen Fenster, die Wärmedämmung vorne und hinten (vor 7 Jahren) die Nachtspeicheröfen wurden 1990 erneuert. Wir haben eine große Solaranlage auf dem Dach und das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt und der Dachboden ist komplett isoliert, Fallrohre, Tueren, etc. wurden neu gemacht.
Die Elektrik ist relativ neu und entspricht den neuen Vorgaben.
Das Haus wurde 1959 erbaut, hat ca. 10 Wohnungen, eine davon wird als Büro genutzt wir haben hier ca. 523qm Wohnfläche, die Gewerbefläche wird mit insgesamt ca. 520qm angegeben, hier zählt auch das Rückgebäude dazu. Die Grundstücksgrösse hat ca. 460qm (4,6 Ar)
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 7 x 2 Zi.Whg / 1 x 1 Zi.-Whg und
1 x 3 Zi.Whg, das Büro ist auch eine 2 Zi.-Whg. / 2 Whg. haben einen Balkon
Vorteile:
Wasserkosten werden anteilig verrechnet, Solar auf dem Dach kann später direkt in die Stromversorgung der Nachtspeicheröfen einfließen, es werden lediglich die Grundsteuer, die Versicherungen und die Wasserkosten mit den Mietern verrechnet. Bitte beachten Sie dass wir nur teilweise Bilder von den Wohnung machen konnten - einfach aus Diskretionsgründen - genauso wird auch Ihre Anfrage von uns bearbeitet.
Etwas in eigener Sache....
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Henner Odenwald - Immobilien, Wagnerstr. 5 - Loft - 75173 Pforzheim, E-mail: odenwald.henner@t-online.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
In eigener Sache....
Bitte denken Sie bei einer Expose Anfrage daran - uns Ihre Adresse mit zu teilen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse , Tel. oder Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation , bearbeitet werden können. (mehr als nur das Kontaktformular)
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
