Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 9.536 m²<br/>Grundstück Finkenthal Finkenthal 17179

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
9.536 m²Grundstück

Dirk Bartz

Dirk Bartz Immobilien

Repräsentatives Einfamilienhaus in einmaliger Lage und traumhaftem Grundstück!

Zeitlose Rarität mit Norddeutschem Flair!

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre besondere Lage inmitten der Natur. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Um das Jahr 1900 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf einer Ebene. Hier treffen Gemütlichkeit und moderne Ausstattung aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für die großzügige Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Verbindungstür zum Elternschlafzimmer, einem Kaminzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche und ein Gäste WC sind hier ebenso zu finden. Die Gestaltung der Bodenbelege - Parkett und Fliesen - sowie die Türelemente runden das Wohlfühlgefühl ab.

Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich ist komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer, in Verbindung mit dem angrenzenden Schlafzimmer, trägt zu einem harmonischen Wohnambiente bei. In den kalten Monaten steht Ihnen ein stilvoller Kaminofen zur Verfügung. Im Dachgeschoss der Immobilie befindet sich reichlich Ausbaupotenzial. Hier haben Sie die Möglichkeit die Wohnfläche deutlich zu erhöhen. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum, mit einer neuwertigen Heizungsanlage und einem Wasserfilter.

Auf dem weitläufigen fast einen Hektar großen Grundstück gibt es Einiges zu entdecken. Die im Jahr 2015 neu errichteten Nebengelasse werden Sie ebenfalls begeistern. Ob als Hobbyraum oder Werkstatt, Platzprobleme gibt es hier nicht. Der idyllisch, gepflegte Naturgarten ist wunderbar eingebettet im umzäunten Grundstück. Auf diesem befinden sich ein eigener Baumbestand und ein Bachlauf mitten durch das Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Finkenthal, Finkenthal (17179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Finkenthal liegt zwischen den Kleinstädten Dargun und Gnoien, im Landkreis Rostock. Die Gemeinde Finkenthal bietet Ihnen durch seine landschaftlich, schöne Lage, am Rande der Mecklenburger Seenplatte, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In Finkenthal finden Sie ein gemütliches Dorf inmitten der Natur. Die Menschen die hier leben sind entspannt, aufgeschlossen und offen für neue Mitbürger. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaft zu genießen. In der Umgebung gibt es Vieles zu entdecken. Mit dem Fahrrad können Sie die umliegenden Ortschaften und die Umgebung erkunden. Zum nahegelegenen Badesee in Dargun sind es nur 7 Kilometer. Zu den Ostseestränden nach Zingst oder Warnemüde sind es mit dem PKW 60 Kilometer. Im Ort besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindungen zu den Land- und Bundesstraßen sind für Pendler mit dem Auto, in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Gnoien und Dargun. Durch die Nähe dieser Kleinstädte mit Ihren guten Infrastrukturen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Flüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis

590000 €

3.189,19 €/m²

Provision für Käufer

2,76% vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.189,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

509 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.725 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gartenfläche: 8.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhofstraße 7, 17109 Demmin

Dirk BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cng85z

Referenznummer: 2022-20