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Bauernhaus zum Kauf
230000 €767 €/m²
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
4.357 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bernd Linstädt
Linstädt-Immobilien

Urlaub durchgängig - ein Traum von Wassermühle

Im rechten Teil des Hauses befand sich früher ein Lokal, davon ist noch einiges erhalten. Die restlichen Räume sind leer und teilweise mit einem Kachelofen versehen.

Im linken Teil befindet sich ein Saal von ca. 100 m² mit einer Höhe von gut 4 Metern.

Für mehr Wohnfläche bietet sich der Ausbau des Dachgeschosses, sowie des Spitzbodens an. Das Dachgeschoss hat ebenfalls eine Grüße von ca. 300 m².

Für die Belichtung des Dachbodens könnten Gauben oder Dachflächenfenster eingebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • WG-geeignet
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Stein

Lage

Plattenburg, Plattenburg (19339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein kleiner, feiner Ort in der Prignitz. Alles sehr historisch und durch den Fluss und die Teiche sehr idyllisch gelegen.

Ein Ort zwischen Berlin und Hamburg, beide Städte sind in gut eineinhalb Stunden erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
230000 €
766,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis und ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an o.g. Makler zu zahlen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.201 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einzigartig Wer rustikales Flair mit großzügigem Wohnen verbinden möchte, ist hier richtig.
Die Wassermühle bietet beides. Eichenfachwerk mit roter Backsteinausfachung und einem Fundament aus Naturstein, einfach nur edel.
Die Mühle bietet viele Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten, Café, Restaurant, Weinkeller, Veranstaltungen, alles ist möglich.

Das Dach ist neu mit Biberschwänzen und einer Unterspannbahn belegt, somit vorbereitet für den Ausbau.

Insgesamt muss alles saniert werden (Strom, Wasser, Abwasser, Wände,Decken und Fußböden).

Im Keller befindet sich noch die alte Technik mit großen Holzzahnrädern und dem Mühlrad (defekt). Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Linstädt-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Klein Leppinerstr. 3, 19339 Plattenburg
Bernd LinstädtDein Kontakt
Online-ID: 2cnrs59
Bernd Linstädt
Linstädt-Immobilien