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Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH

Bauernhaus zum Kauf
280000 €1.333 €/m²
10Zimmer
210 m²Wohnfläche
5.360 m²Grundstück

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Dreiseithof mit viel Platz für Sie und Ihren Traum!

Wer nach einem Dreiseithof sucht, möchte sich einen Traum erfüllen, meistens einen, der mit großem Platzbedarf verbunden ist.

Also, wovon träumen Sie? Neben Wohnen im Grünen und am Wasser vielleicht von Tierhaltung, Gartenbau, Werkstatt oder Unterstellmöglichkeiten?

Hier geht alles. Selbst eine eigene Sporthalle können Sie einrichten. Und auch Wohnen in Verbindung mit Geschäft kann gut funktionieren.

Von den Räumen im Zweifamilienhaus hören Sie das Murmeln der Wesenitz und blicken nach zwei Seiten in Ihr eigenes Grün. Zu Ihrem bewaldeten Garten gelangen Sie zu Fuß über Ihre eigene Brücke oder mit Fahrzeugen auf der öffentlichen Straße. Zu Ihrem Hof, na gut - zu Ihrem Höfchen, führt ein Weg entlang der Wesenitz.

Wollen Sie den Garten für das Halten von Nutz- oder Wildtieren nutzen, stehen Ihnen das Gartenhaus, die Werkstatt und die Halle als potenzielle Ställe oder Futtermittellager zur Verfügung.

Wollen Sie sich privat oder beruflich mit Fahrzeugen beschäftigen, werden Sie sich über die Werkstatt, die Halle und die Freifläche vor der Halle freuen.

Wollen Sie neben Ihrem Wohnaus ein Restaurant oder ein Bistro betreiben - Mangelware an der B6, werden Sie sich besonders für Halle, Gewölbe und Freifläche interessieren.

OK, genug des Rätselratens - Sie wissen auch ohne uns wovon Sie träumen.

Nur das noch: Wenn Ihnen das alles noch nicht reicht - das Nachbargrundstück mit dem Gartenfachmarkt können Sie zusätzlich erwerben und ihn (mit bewährtem Personal) entweder selbst betreiben oder vermieten. Dann gehören Ihnen insgesamt ca. 17.000 m² Grundstücksfläche.

Das Objekt sieht nicht aus wie ein Dreiseithof? Ja - noch nicht. Um 1720 wurde hier eine Mahlmühle errichtet, später wurde daraus eine Tuchfabrik. 1913 brannte diese nieder, es entstand eine Schuhfabrik. 1932 brannte auch die ab und wurde gleich wieder aufgebaut. Von 1963 bis zur politischen Wende 1989/90 war es eine Ballfabrik. Jetzt bricht Ihre Ära an - die mit dem Dreiseithof. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Goldbach, Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.

Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.

Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.

In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.

Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an der Bundesstraße 6. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weickersdorf 800 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1933

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
502 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.509 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1933

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 674,10 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbHGewerblicher Anbieter
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Birnstein
Herr Thomas BirnsteinDein Kontakt
Online-ID: 2cppc5a
Referenznummer: BPI 8222
Beate Protze Immoblien GmbH
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Herr Thomas Birnstein
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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