Wohnung zum Kauf
160000 €3.826,84 €/m²
2Zimmer
41,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Eylauer Straße 14, Schöneberg, Berlin (10965)

Gate 14

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

160000 €

3.826,84 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

117 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Kreuzberg-Investment: Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

1903 und 2003 - schon von weitem sind die beiden wichtigsten Jahreszahlen auf dem prägnanten Giebel gut zu lesen. Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Das liebevoll gestaltete Entrée begrüßt Bewohner und Gäste des Hauses mit einer Gewölbedecke, Naturstein-Elementen und Stuck. Das Objekt umschließt einen Innenhof: Im Vorderhaus und Hinterhaus führen Treppenhäuser mit Tageslicht zu den Wohneinheiten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels. Der Wohnungsgrundriss ist effizient gestaltet, denn auf ca. 41,81 Quadratmeter gibt es zwei helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und die geräumige Küche. Zum Altbaucharme gehören hohe Decken und Echtholzdielen. Stets hat man einen Blick in den ordentlich gestalteten Hofgarten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

.Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark
.160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft)
.180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42)
.450 m zum Flaschenhalspark
.500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz
.Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung
.750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42)
.3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2)
.7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld
.15 min. mit dem Auto zum KaDeWe
.35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 41,81 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 27

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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