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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €2.167 €/m²
5Zimmer
300 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und zwei Wohnungen

Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential.

Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden.

Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte.
Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC.

Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern.
Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden.

Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR.
Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen.

Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar.
Ein Liftschacht wurde schon errichtet.

Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 650.000,--

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert

Lage

Lilienfeld (3180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
650000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Regina BedenhammerDein Kontakt
Online-ID: 2cra95m
Referenznummer: 2587/3139
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé