Neubau: 3-Zimmer Obergeschoss mit Balkon in Steinen - Höllstein Nr.13
Im Ortsteil Höllstein, nahe der Wiese, errichten wir zwei alleinstehende Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Eine energetisch optimierte Außenhülle, eine wertige Ausstattung und ganz allgemeine Merkmale, wie die Barrierefreiheit aller Wohnungen, ist für uns genauso selbstverständlich, wie die Gebäude nach aktuellem Stand der Technik zu errichten.
Neben den Außenwänden erstellen wir auch die nicht tragenden Innenwände in qualitativer Massivbauweise. Dies bedeutet für uns zwar eine zeitintensivere Planung, mehr Abstimmung mit Kunden und den Folgegewerken, aber am Ende entsteht ein robustes und wertbeständiges Bauwerk, innen und außen.
Die ohnehin schon ruhige Lage wird durch die Trennung der Eingänge und Zuwege der Häuser unterstrichen. Die rechteckige Form der überschaubaren Gebäude, mit den zum Ortsbild passenden Walmdächern, sind genauso modern wie klassisch. Durch die verschiedenen Wohnungstypen mit baulich getrennten Balkonen und Terrassen, schaffen wir ein Bauprojekt in dem sich Familien, Senioren und Pendler miteinander wohlfühlen können.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: Tiefgarage
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis 1
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
462000 €462.000 €
4.895,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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4.895,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.271 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
3-Zimmer OG mit Balkon
Die 3- Zimmer Wohnung im Obergeschoss hat einen klassischen Grundriss, sie bietet durch die Türen und Flure Privatsphäre für die einzelnen Bewohner*innen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse gibt Raum, für entspannte Tage im neuen Zuhause.
Wohnung: 89m² Balkon: 10m²
inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen und Kellerabteil
Wie wir bauen
Bauen beginnt bei der Planung, einer soliden und energetischen Umsetzung sowie einer Qualität bis ins Detail. Egal ob kleines Einfamilienhaus, oder großes Wohnbauprojekt – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, stets so zu planen, als ob wir selbst einziehen würden. Neben der, in unseren Augen, besten Außenhülle, bieten wir Ihnen einen hellen und modernen Schnitt und folgende Ausstattungen als Standardleistung an:
bodenebene, geflieste Dusche mit Ablaufrinne 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss Hebeschiebeanlage Balkon und Terrassenbelag mit wertigen Betonplatten und Glasgeländer Auswahl hochwertiger Beläge inkl. Beratung durch Fachunternehmen Fensterbänke Aluminium außen, Naturstein innen hochwertige Badausstattung von Vigour zahlreiche Elektroinstallationen in verschiedenen Designmöglichkeiten Beratung und Planung der Installation durch ausführenden Elektriker Glasfaseranschluss für Telefon, Internet und TV (FTTH) barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über Liftanlage Fußbodenheizung Tiefgaragenstellplatz abschließbares Kellerabteil (mit Möglichkeit zur Fahrradunterbringung) Fahrradhaus zentrale Müllentsorgung und zentrale Schließanlage Videosprechanlage PV-Anlage (Rückgewinnung Einspeißung für Rücklagenkonto der WEG und Allgemeinstrom) Garten für EG Wohnungen
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
