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Stadthaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
480500 €3.161,18 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Dorf, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbH
Herr André Hüsemann - Town & Country Haus
Massivhaus Kell GmbH

Preise

Kaufpreis
480500 €
3.161,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der ausgewiesene Preis von 480.500 Euro setzt asich zusammen aus 305.500 Euro für das schlüsselfertige Haus, 95.000,- Euro für das Grundstück mit 500qm. Sowie einer Baunebenkostenpauschale für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Vermesser, Baustrom, Grunderwerbsteuer, Innen- und Außenanlage von 80.000,- Euro. Der Erwerb ist ohne Maklerprovision möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse

Wittlich-Dorf: Elegante Stadtvilla im Grünen und doch zentral

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist auf einem Grundstück in Welschbillig projektiert.
Noch kein passendes Grundstück gefunden ? Unsere Grundstücksabteilung findet für Sie das passende Grundstück ! ....diese Leistung ist im Festpreis enthalten!!!
Haben Sie bereits ein Grundstück ? Gerne bauen wir Ihnen Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück, sprechen Sie uns an für ein individuelles Angebot !

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie möchten mehr erfahren?
Sprechen Sie uns an. Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem Traumhaus.
Bauherrenhotline 06589-9189850 Über Massivhaus Kell GmbH Mit aktuell über 60 Bauvorhaben in der Region Trier, Bitburg, Wittlich realisieren wir Bauvorhaben von der Planung über Ausführung bis hin zur Schlüsselübergabe des bezugsfertigen Hauses. Unsere Häuser werden in Massivbauweise von lokalen Handwerkern unter ausschließlicher Verwendung von Markenware gebaut. Alle Bauvorhaben werden durch einen unabhängigen Bausachverständigen vom TÜV oder VQC begleitet. Die Bauzeitgarantie garantiert Ihnen die Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten. Auf unserer Webseite www.massivhauskell.de können Sie alle aktuellen Bauvorhaben verfolgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.161,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.548 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbH
Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter
Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr André Hüsemann -  Town & Country Haus
Herr André Hüsemann - Town & Country HausDein Kontakt
Online-ID: 2crfp5u
Referenznummer: AH2023-12-12_8
Massivhaus Kell GmbH
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Herr André Hüsemann - Town & Country Haus
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