Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Wolgast Wolgast 17438

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €1.860,10 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Wolgast, Wolgast (17438)

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Herr Arne Koplin

Domus Aurea Ostsee GmbH

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.860,10 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten

Einfamilienhaus mit 2 Garagen

Das ca. im Jahr 1976 in massiver Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem guten Zustand. Durch den Anbau wurde zum einen der Wohnraum deutlich größer und zum anderen entstand ein zusätzlicher Balkon. Das Haus verfügt über 2 Garagen und besteht aus zwei Etagen, dem Souterrain- und dem Erdgeschoss.

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Lage

Wolgast, eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, befindet sich im Nordosten Deutschlands und ist bekannt als das „Tor zur Insel Usedom“. Das Haus befindet sich im Stadtteil „Tannenkamp“.
Die historische Altstadt liegt in der Nähe. Dort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtverwaltung, Apotheke, Sparkasse, Bäcker, Lokale und Restaurants.
Zur nächsten BAB-Anschlussstelle A20 fahren Sie ca. 35 min., bis Greifswald ca. 35 min. und bis zum Ostseebad Zinnowitz ca. 17 min.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch / einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft.
Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei dieser Immobilie sind wir auch für die Verkäuferseite entgeldlich tätig. Die Maklerprovision laut Exposé ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.860,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

851 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.472 €/m²

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