Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Wonfurt Wonfurt 97539

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Wallaschek Wolfgang

IFF UG

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und gr. Garten in ruhiger Lage

Durch den gepflegten Vorgarten gelangt man in das geräumige Einfamilienhaus.
Im EG befindet sich die Küche. anschließend das Esszimmer, beide kann man mit wenig Aufwand in eine offene Küche verwandeln. Von hieraus kommt man auf einen kleinen Balkon, welcher in den schönen, hellen und großen Wintergarten mündet. Dieser ist auch vom Wohnzimmer zugänglich. Ergänzt wird das EG Durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich das Schlaafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Dies wurde im Jahr 2020 modernisiert, Fliesen und steigleitungen. Umrandet wird der erste Stock von einem Balkon, von dem man einen herrlichen Blick in den großen Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Werkzeug und Anderes. Im großen Garten befindet sich ein brunnen, welcher gerade im Sommer sehr wichtig ist für die Bewässerung. Daneben noch eine große Garage mit elektrischem Tor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Wonfurt, Wonfurt (97539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes. die Häuser haben alle große Gärten, sodass man nicht so "auf einander" sitzt. Es gibt einen Kindergarten, sowie in OT Dampfach die Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ausreichend in den nahegelegenen Ortetsteilen. Schön auch die Nähe zu Hassfurt/Schweinfurt/Bamberg und Würzburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.214,81 €/m²

Provision für Käufer

9.000.-€ pauschal inkl MwSt

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.214,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

634 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wissenswertes Das Haus ist massiv gebaut und hat dicke Wände. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und in sehr gutem Zustand. Die Treppen sind aus granit, ansonsten ist der Boden mit Laminat ausgelegt, ausser in den Nassbereichen. Es ist alles sehr gepflegt und wurde auch ständig renoviert. Besichtigungstermine Besichtigungsmöglichkeiten nach vorheriger telwefonischer Terminabsprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IFF UGGewerblicher Anbieter

Eisinger Str. 27, 97270 Kist

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wallaschek Wolfgang Dein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2crs557