Wohnung zum Kauf 389.000 € 2 Zimmer 79 m² 1. Geschoss frei ab sofort Hofheim Hofheim 65719

Monat
2Zimmer
79m²
1.Geschoss
freiab sofort

Abteilung Verkauf

Orban & Partner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen - Im Langgewann Hofheim

Wohnen im Langgewann: Die herrliche Feldrandlage spricht für sich, da wo andere spazieren gehen, können Sie schon bald wohnen. Das moderne Bebauungskonzept wird auch dem anspruchsvollen Wohnwunsch gerecht. Freuen Sie sich auf Ihre neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 5-Parteienhaus, die Sie bereits in Kürze in Beschlag nehmen können.
Es erwarten Sie 2 sonnige Zimmer und ein ebenso modernes wie schickes Tageslichtbad. Vom 35 m² großen Wohnzimmer mit der offenen Küche erreichen Sie Ihren sonnigen Balkon in Richtung Süd-Westen. Ein modernes Tageslichtbad und der praktische Abstellraum vervollständigen Ihr großzügiges Raumangebot. Ihr über 16 m² großes Schlafzimmer befindet sich im Nord-Osten und verfügt über einen eigenen Balkon. Es ist perfekt geschnitten und lässt sich prima einrichten. Durch die praktische Hanglage befinden Sie sich hier bereits im 2. Obergeschoss und genießen den Blick in die Umgebung.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll ausgestattet: Moderne, graue Fliesen auf wohliger Fußbodenheizung, eine videoüberwachte Sprechanlage, ein wirklich tolles Bad mit Waschtisch, Unterschrank, Spiegel, Handtuchheizkörper und Ganzglas-Duschkabine, alles schon drin in Ihrem künftigenZuhause.
Schauen Sie mal rein und sehen Sie selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
voll unterkellert

Lage

Hofheim, Hofheim (65719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv - und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine.
Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot durch die neue Bibliothek mit Café und Restaurant, direkt vis à vis des Chinon-Centers, wo Sie, neben netten Geschäften und Cafés, auch ein Kino mit 3 Sälen vorfinden.

Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66. Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.

- 3 Minuten: joggen rund um den Kapellenberg bis zur Viehweide
- 5 Minuten: golfen am 18-Loch-Platz "Hof Hausen vor der Sonne"
- 10 Minuten: shoppen in der Fußgängerzone und im Chinon-Center
- 10 Minuten: verreisen mit dem Zug, der S-Bahn oder dem Bus
- 15 Minuten: ab in den Urlaub mit dem Flieger am Frankfurt Airport

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.924,05 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision anteilig 3% inkl. MWSt. vom Kaufpreis - bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kau

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.924,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 Tiefgaragenplätze / davon einer in Überbreite zum Paketpreis von 50.000,-- Euro Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Orban & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Langgewann 14b, 65719 Hofheim

10 Jahre Partnerschaft

Abteilung VerkaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cryy5e

Referenznummer: 2185