Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

639600 €639.600 €4.648 €/m²

Finanzierung ab 2593 €/Monat

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4Zimmer

137,6 m²Wohnfläche

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Adam-Scheurer-Straße, Ost, Gießen (35394)

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Diese exklusive Staffelgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die etwa 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn-/Essbereich, die drei individuell nutzbaren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC sowie den praktischen Abstellraum. Die Loggia und die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Dieser Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Kellergeschoss stehen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auch optionale Abstellräume zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „von Humboldt“ ab.

Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Auskünfte!
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Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, geboten werden. Durch die schwellenfreie Ausführung der Wohnungen und die beiden vorhandenen Aufzüge, die bis ins Untergeschoss reichen, ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.
Dank des harmonisch abgestimmten Farb- und Planungskonzeptes fügt sich auch dieses Wohngebäude ideal in das bereits teilweise bebaute Quartier mit ein, wodurch die stimmige und wertige Bebauung weiter fortgesetzt wird.
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Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter:
https://www.philosophenhoehe-giessen.de/

Alles auf einen Blick! • 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen mit ca. 138 m²
• Loggia & Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
• Schwellenfreie Ausführung mit Aufzug
• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
• Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Schlüsselfertige Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 55
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Optionaler Abstellraum im Keller
• Zwei zugewiesene Tiefgaragenstellplätze
• Umfassendes Fahrradkonzept uvm. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister