Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 433.510 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Dorf Wittlich 54516

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Herr André Hüsemann - Town & Country Haus

Massivhaus Kell GmbH

Geschmackvolle Architektur, modernste Technik und hohe Energieeffizienz

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.

Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.

Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Geschosse

Lage

Dorf, Wittlich (54516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

433510 €

3.769,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Preis von 433.510 Euro setzt sich zusammen aus 279.410,- Euro für das schlüsselfertige Haus. 74.100 Euro für ein Grundstück mit 390qm.Sowie eine Baunebenkostenpauschale von 80.000 Euro. Hauspreis und Baunebenkosten werden über die R+V Versicherung abgesichert.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.769,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

990 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wittlich Dorf Die malerische Gemeinde Wittlich beeindruckt mit einer einzigartigen Verbindung aus Lebensqualität und Naturerlebnis. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Hügeln bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Erbe spiegelt sich in den historischen Altstadtgassen wider, während ein vielfältiges Bildungsangebot sowie eine stabile Wirtschaftsstruktur die Attraktivität für Bewohner und Unternehmen unterstreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Wittlich ist somit nicht nur ein Ort des Genießens und Entdeckens, sondern auch ein wirtschaftlicher und sozialer Mittelpunkt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr André Hüsemann - Town & Country HausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ctfp5u

Referenznummer: AH202312-18