Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2490000 €2.490.000 €2.005 €/m²

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1.242 m²Wohnfläche

2.261 m²Grundstück

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Hollabrunn (2020)

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Im Alleinauftrag!

Willkommen bei diesem einzigartigen Zinshaus / Renditeobjekt in 2020 Hollabrunn in Niederösterreich! Hier finden Sie zwei Mehrfamilienhäuser, die bereit sind, Ihnen ein zuverlässiges Einkommen zu ermöglichen. Mit einer Fläche von 1242m² bietet dieses Haus reichlich Platz und viel Möglichkeiten.

 Leicht renovierungsbedürftig, aber das bietet Ihnen die Möglichkeit, es Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. 

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und dem Bahnhof in der Nähe können Sie auch bequem zu anderen Orten reisen. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. All das erleichtert den Alltag.

Dieses Zinshaus / Renditeobjekt ist eine ausgezeichnete Investition

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns noch heute!

* 18 Wohnungen Gesamt
* 11 Wohnungen haben ca. 85,94m²
* 7 Wohnungen haben ca 35,18m²
* 12 Garagenstellplätze
* Nfl laut Zinsfläche 1242,36m²

Folgende Wohnungen sind momentan in Castelligasse 16, Hollabrunn bestandsfrei:

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Die zu erzielende Rendite bei Vollvermietung beträgt ca. 4.5 %

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 1.242,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen