Reihenmittelhaus zum Kauf 651.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 135/1 Backnang Backnang 71522

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Holzwarth Immobilienkontor

XXL : 6,5 Zimmer Energieeffizientes Reihenhaus, Wohnen auf 172 m² !

Dieses erst 6 Jahre alte Reihenmittelhaus ist wirklich aus dem Vollen geschnitzt. Wunderbar ruhig in zweiter Reihe am grünen Südhang gelegen, lässt es keine Wünsche nach Platz offen. Wovon Sie schon lange träumen: Genügend Kinderzimmer, Büro, Hobby, Sportstudio, Atelier, hier finden Sie endlich den Platz dafür. Das Haus bietet 7 Zimmer und wem das noch nicht reicht, der macht aus dem wohnlich ausgestatteten 15 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss ein weiteres nutzbares Zimmer denn der große Keller macht den Abstellraum eigentlich entbehrlich. Viel zu schade für Kunst und Krempel….

Ein Vorgarten für die Kinder, eine von üppigem Grün eingefasste Terrasse zum Grillen, eine Dachterrasse mit Abendsonne: Das ist ein familientaugliches Haus wie es im Buche steht.
Und für Jung und Alt ein Traum ist auch die direkte Nachbarschaft zu einer der attraktivsten Grünanlagen Backnangs mit großartigem Spielplatz. Da haben Sie Ihre Kinder immer im Blick!

Das Haus steht auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Hier gehört zum Haus ein überbreiter Kfz-Abstellplatz, der noch jede Menge Platz lässt für Fahrräder, Kinderwägen oder Bobbycars. Dieser Platz könnte auch mit einem Garagentor abgeschlossen werden. Direkt neben Ihrem privaten Garagenplatz haben Sie hier einen zweiten Hauszugang. Besonders praktisch, wenn die Einkäufe vom Kofferraum direkt in den Keller gebracht werden sollen.

Besser als alle Worte: Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung, gerne auch am Wochenende!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
sofort
Garten
Terrasse
Tiefgarage
Keller
5 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

651000 €

3.784,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.784,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem vereinbarten Besichtigungstermin ganz ausführlich und natürlich völlig unverbindlich.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Holzwarth ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74369 Löchgau

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Referenznummer: 142151555