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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
639000 €6.602 €/m²
3Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
LinnHuus
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Courtagefrei - Neubau im alten Dorfkern von Schenefeld

Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle mit Blick auf eine erhabene alte Linde, entsteht ein neues Bauprojekt, das durch sehr hohe Bauqualität sowie moderne Ausstattung überzeugt und sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einbettet.
Eine Symbiose, die authentisches Landleben mit den Annehmlichkeiten einer modernen, intelligenten Architektur und Landschaftsgestaltung zusammenführt.
Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine Architektur zu gestalten, die sich in die Umgebung und die Geschichte des Ortes einfügt.
Der stilvolle Neubau und die alte erhabene Linde, die den Mittelpunkt der Gartenanlage bildet, ergeben zusammen ein charmantes Ensemble und bieten Singles, Familien, Paaren
und Senioren ein neues Zuhause in stadtnaher und idyllischer Lage.
LinnHuus ist der ideale Ort, um im Grünen und dennoch in der Nähe von Hamburg und der Elbe zu leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauptstraße 67, Schenefeld (22869)
Das Neubauobjekt LinnHuus liegt in der ehemaligen Ortsmitte von Schenefeld, das heutzutage liebe­voll „Schenefeld Dorf” genannt wird.
Auf dem alten Hofgrundstück an der Ecke Hauptstraße und Mühlenstraße entsteht ein Gebäude mit achtzehn 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge mit Mansarddach in einer rot-braunen Klinkeroptik, die perfekt in die dörfliche Umgebung passt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
639000 €
6.601,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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6.601,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.691 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen 2 weitere Vorteile:
- Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe
- Courtagefrei, da Erwerb direkt vom Bauträger

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Struck Wohnbau I GmbH
Struck Wohnbau I GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25548 Kellinghusen
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Partnerschaft
Herr Ilja Matz
Herr Ilja MatzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cu7w52
Referenznummer: WE 7
Struck Wohnbau I GmbH
Struck Wohnbau I GmbH
Herr Ilja Matz
Struck Wohnbau I GmbH