Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 3.900 m²<br/>Fläche 900 m²<br/>Grundstück Altstadt Halle 06110

Monat
3.900 m²Fläche
900 m²Grundstück

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Denkmal Wohn-und Geschäftshaus A- Lage in Halle zur Entwicklung oder saniert schlüsselfertig kaufen

Kurzbeschreibung Denkmal Wohn-und Geschäftshaus A- Lage in Halle zur Entwicklung oder saniert schlüsselfertig kaufen Objekt Das Wohn - und Geschäftshaus in A- Lage von Halle. Das Gebäude kann unsaniert wie hier angeboten oder saniert erworben werden. Der Angebotspreis beinhaltet die Immobilie wie sie steht und liegt mit Baugenehmigung die erteilt worden ist. Mietgarantie ist möglich.

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug

Preise

Kaufpreis

3500000 €

897,44 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 450.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 450.000,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

897,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.234 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 3.900,00 m², 4 Etagen

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Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Referenznummer: 63242