Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
274050 €
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Bitburgerstraße 19, Echternacherbrück (54668)

Herr Andreas Faber

Faberhaus GmbH

Preise

Kaufpreis

274.050 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Parkplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung KfW 40EE - WE7

Diese exklusive Neubauwohnung wird ab Frühjahr 2024 in Echternacherbrück in einem 13-Parteien-Haus gebaut.
Wohnung 07 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Sie betreten die hell und freundlich geschnittene Wohnung durch die Eingangstür und gelangen über den Flur in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung ist weiterhin mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet.
Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, Innentüren, usw. können je nach Baufortschritt individuell vom Kunden ausgewählt werden.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 22.000 € und ein Außenstellplatz für 14.000 € erworben werden. Die Stellplätze P1 + P2 und P7 + P8 werden als Doppelstellplatz für 40.000 € verkauft.

Partnerservices

Lage

Im idyllischen Sauertal, direkt an der luxemburgischen Grenze, liegt Echternacherbrück. Es gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel und hat ca. 950 Einwohner. Die verkehrsgünstige Lage nach Luxemburg und Trier ist perfekt für Pendler.
Eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Drogeriemarkt, Blumengeschäft, Restaurant, Friseur und Ärzten gegeben.
Ein wichtiger Bestandteil sind die vielen Vereine, denen die Förderung der Dorfgemeinschaft am Herzen liegt. Veranstaltungen, wie z.B. Maifest, Sommerfest, und Weihnachtsbasar tragen zu einem guten Gemeinschaftsgefühl bei und ermöglichen Eingesessenen und Neubürgern sich ins Dorfleben zu integrieren. Das ortsansässige Freibad bietet jede Menge Badespaß für Jung und Alt.
Die Landschaft und das kulturelle Angebot rund um den Ort haben einiges zu bieten: So laden das Mullerthal mit seinen beeindruckenden Felsformationen, die "Grüne Hölle" und der Deutsch-Luxemburgische Naturpark zum Erholen und Erleben ein. Die ausgebauten Rad- und Wanderwege erfreuen sowohl Einheimische als auch Touristen.