Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 23 Zimmer 1.868,7 m²<br/>Wohnfläche 1.787 m²<br/>Grundstück Zemmer Zemmer 54313

Monat
23Zimmer
1.868,7 m²Wohnfläche
1.787 m²Grundstück

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Eine Projektentwicklung in Zemmer - GREIFEN SIE ZU!

Mit dieser Investition machen Sie alles richtig!

Erleben Sie die angenehme, optimale Balance zwischen Sicherheit und Renditeoptimierung.

Hier, im Ort Zemmer, entsteht ein moderner Neubau. Ihnen wird nicht nur eine attraktive Architektur geboten, sondern auch eine energieeffiziente Bauweise mit entsprechenden, einzigartigen Äußeren.

Großzügige Grundrisse und eine zweckmäßige Planung ermöglichen es, viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation zu schaffen.

Das Projekt Zemmer umfasst ein exklusives Neubau-Individuum mit 13 Wohneinheiten. Neben diesem Neubau wird hier ein Bestandsgebäude mit Scheunen generalsaniert und bietet zusätzlich 10 Wohneinheiten, die alle umfangreich ausgestattet sind und hohen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnungen im Neubaubereich sind ab ca. 73 m² bis ca. 115 m² groß.
Die generalsanierten Wohnungen sind ab ca. 52 m² bis 109 m² groß.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Beratungen und Besichtigungen - Wir freuen uns!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Zemmer, Zemmer (54313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes.
Die Großgemeinde besteht aus den Orten Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach.

Der Kindergarten ist im Nachbarort Schleidweiler, die Grundschule ist im Nachbarort Zemmer-Rodt. Einkaufen ist in Zemmer selber möglich im angesiedelten Edeka, ein Bäcker ist auch vorhanden.

Die Städte Trier, Bitburg und Wittlich sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1100000 €

588,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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588,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

782 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.910 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 726,52 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter

Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

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Online-ID: 2cus656

Referenznummer: 889