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Wohnung zum Kauf
258000 €3.149 €/m²
2Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HI Heid Immobilien GmbH
HI Heid Immobilien GmbH
Herr Hans-Peter Heid
HI Heid Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit Fernsicht

Erleben Sie großzügiges Wohnen in Breisach - Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht und intelligentem Raumkonzept! Auf 82 m² Fläche erwarten Sie einladende Zimmer, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Die Wohn- und Essküche bietet mit 13 m² genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein am Esstisch. Entspannen Sie im großzügigen Wohnzimmer mit 25 m² und genießen Sie den Ausblick auf Breisach vom sonnigen Balkon aus. Im Schlafzimmer finden Sie Platz für eine Schrankwand und ein großes Bett. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. In der Abstellkammer ist die Etagenheizung installiert, so dass Sie selbst die Heizperiode bestimmen können. Vermieter müssen keine Heizkosten abrechnen, da Sie sich selbst beim Versorgungsträger anmelden. Eine Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und eine hohe Lebensqualität garantiert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Breisach, Breisach am Rhein (79206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kühnheimer Straße 36 befindet sich in Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen ein.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren entlang des Flusses ein. Die Weinberge in der Umgebung sind ein weiteres Highlight und bieten ein malerisches Panorama sowie die Möglichkeit zur Weinverkostung.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreicht und verbindet Breisach mit Freiburg und Basel. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kühnheimer Straße 36 eine äußerst attraktive Lage bietet und ein ideales Zuhause für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur lieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
258000 €
3.148,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.148,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.646 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Mieterin für 740,00 € / kalt im Monat vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HI Heid Immobilien GmbH
HI Heid Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Elsässer Str. 73, 79110 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Hans-Peter Heid
Herr Hans-Peter HeidDein Kontakt
Online-ID: 2cuuc54
Referenznummer: 61#2zTrIl
HI Heid Immobilien GmbH
HI Heid Immobilien GmbH
Herr Hans-Peter Heid
HI Heid Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen