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Doppelhaushälfte zum Kauf
995000 €4.806,76 €/m²
5Zimmer
207
308m² Grundstück
Petterweil, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
STEINFEGER IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
995000 €
4.806,76 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Karben: Exklusive Doppelhaushälfte in toller Wohnlage als Kapitalanlage

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Kapitalanlagemöglichkeit vorstellen zu dürfen - eine charmante Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Karben/Petterweil. Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m², sondern auch ein ansprechendes Grundstück mit einer Fläche von etwa 308 m². Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich das Haus als ein Ort für zeitgemäßes und komfortables Wohnen.

Die attraktive Kaltmiete beläuft sich auf 33.000 Euro pro Jahr, was diese Immobilie zu einer rentablen Kapitalanlage macht.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, eine idyllische Lage und eine solide Rendite. Eine Investition in diese Immobilie verspricht nicht nur finanzielle Erträge, sondern auch eine Werterhaltung in einer begehrten Wohngegend. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Lage

1A-Lage Karben ist mit ca. 23.000 Einwohnern eine der beliebtesten und aufstrebensten Städte des Wetteraukreises mit Nähe zu Frankfurt. Karben liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die B3 bietet neben der Anbindung an die Autobahn 661 ein überregionales Verkehrsnetz, auch eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ist somit gewährleistet. Zudem bietet der Karbener Bahnhof eine S-Bahn Verbindung nach Frankfurt und Friedberg. Die Mainmetropole Frankfurt ist jeweils in ca. 25min zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Karben bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Hallenbad, Kino und diverse Vereine.
Zudem verfügt Karben über Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, wie z.B. die Kurt-Schumacher-Schule mit gymnasialer Oberstufe. 2012 wurde zudem die Europäische Schule in Bad Vilbel-Dortelweil eröffnet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.806,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.459 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2cuwv5s
Referenznummer: 8223#eaLxYh
STEINFEGER IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen