Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bramfeld Hamburg / Bramfeld 22179

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

amarc21 Immobilien Fuchs

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

RESERVIERT Umfangreich renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse RESERVIERT

Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.671,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.671,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.874 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Die Wohnung ist langfristig und unbefristet vermietet.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Schnellkontakt dieses Immobilienportals mit Ihrem Namen, Anschrift sowie einer Mobilfunknummer für evtl. Rückfragen und die Koordinierung von Besichtigungen.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**** Verkauf, Vermietung und Bewertung von Anlage-, Gewerbe- und Wohnimmobilien unter www.amarc21-fuchs.de ****

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Eigentümers, die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien FuchsGewerblicher Anbieter

Alsterblick 34, 22397 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cvm95f

Referenznummer: 802-121342