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Mehrfamilienhaus zum Kauf
598000 €2.492 €/m²
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
5.110 m²Grundstück

GARANT Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen auf dem Land!

Das solide-, massiv gebaute Zweifamilienhaus besticht durch seine wunderbar ruhige und dabei weiträumige Lage. Hier ist Entspannung kein Fremdwort, sondern Alltag. Das zurzeit komplett vermietete Zweifamilienhaus hat ordentlich Platz für die ganze Familie. Jede Wohneinheit bietet ca. 120 qm Wohnfläche, verteilt auf jeweilig vier Zimmer, Hauptbad, Gäste-WC und Küche nebst Wirtschaftsraum.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Potential für Ihre Entfaltung. Ob Hindernisparcour oder Roundpen. Bei ca. 5.110 qm haben Sie viel Platz für Ihre Hobbys, wie z.B. Ihre Pferde und einer möglichen Eigenversorgung. Der gute Kontakt der Eigentümer zum Bauern in der direkten Nachbarschaft, gibt hier zusätzliche Möglichkeiten. Zum Beispiel für eine Verpachtung einer anteiligen Fläche.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Fohrde, Havelsee (14798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit dem Kfz sind Sie in ca. 15 Minuten über die B102, im Zentrum von Brandenburg a. d. Havel. Der Bus 571 Fohrde, Abzweig Briest ist ca. 650 Meter, also ca. 7 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Der Bahnhof Fohrde ist ca. 1,1 km entfernt und man benötigt hier ca. 13 Minuten per pedes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.491,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
878 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.383 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 132,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 101,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1999

3 x Stellplatz außen, 1 x Carport

Die NKM beträgt ab 01.01.2024 monatlich ca. 1.380,-- Euro. Die Mietverträge sind in 2013 + 2018 geschlossen worden. Es gilt die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist. Aus der näheren Peripherie bestehen Anfragen einer möglichen Pacht, für einen Teil des hinteren Grundstücks (ca. 3.500 qm ungenutzt). Hier bieten sich daher zusätzliche Einnahmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Berlin-BrandenburgDein Kontakt
Online-ID: 2cvr657
Referenznummer: 424.054
GARANT Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé