Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bredstedt 25821

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Petersen & Lohse GbR - Finanzierungen u. Immobilien

Herr Andreas Petersen

Petersen & Lohse GbR - Finanzierungen u. Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

gepflegte Eigentumswohnung (2.OG mit Fahrstuhlnutzung) in guter Stadtlage

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung aus 1995 in zentrumsnaher Lage von Bredstedt. Die Wohnung ist mit einem hauseigenen Fahrstuhl sehr gut barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Wfl. von ca. 74m² (3 Zimmer, Küche, Duschbad und einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus). Es besteht derzeit ein störungsfreies und langjähriges Mietverhältnis. Wünschenswert wäre grundsätzlich eine Fortführung. Die Nettomiete p.a. beträgt derzeit ca. 5,3 T€ p.a..

Ein eigener Stellplatz für die Wohnung ist nicht vorhanden, allerdings bietet die örtliche Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses. Ansonsten steht für den Fuhrpark auf "zwei Rädern" auch ein Nebengebäude zur Verfügung.

Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Haus- und Gartenservice übernommen.

Die Angaben zum Energieausweis werden kurzfristig nachgepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Personenaufzug
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Bredstedt (25821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im DG eines Wohnhauses mit insgesamt 10 WEH und liegt absolut zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig. In 2-3 Gehminuten hat man das Zentrum der Stadt und damit die u.a. Einrichtungen erreicht.

Bredstedt liegt in direkter Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer.

Der Luftkurort Bredstedt als Zentral- und Nachbarort im „Amt Mittleres Nordfriesland“ bietet alle weiteren Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen (u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Dänische-), ein großes Freibad). Bredstedt verfügt im Bereich des öffentlichen (Nah-) Verkehrs über gute Bahn-(Hamburg-Westerland) und Busverbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.148,65 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. der ges.MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Besichtigungswünschen melden Sie sich gerne bei uns. Diese stimmen wir dann individuell mit Ihnen und den Eigentümern ab.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Terminvereinbarung bzw. ohne unsere Begleitung ab.
Finanzierungshinweis Gerne bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.

Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Wunsch und Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).
sonstiges Informationen und Angaben im Exposé wurden vom Auftraggeber übermittelt. Entsprechend wurde es nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Irrtum und Zwischenverfügungen sind ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Petersen & Lohse GbR - Finanzierungen u. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Osterstr. 54, 25821 Bredstedt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2cvwd5a